När det är dags att välja husmodell till er tomt behöver ni räkna ut hur stort hus ni kan bygga. Här är det mycket saker som påverkar hur stort ni får och kan bygga och detta ska vi nu reda ut!
Har ni redan en tomt? Börja då med att gå igenom detaljplanen för det område som ni ska bygga hus i. Detaljplanen görs av er kommun och beskriver hur området ska se ut och kan avgöra t.ex hur stort ni får bygga, vilken fasadfärg ni måste förhålla er till och hur högt ni får bygga. Finns det ingen detaljplan för ert område? Då är ni friare att själva avgöra hur ni vill bygga! Från er kommun kan ni få tillgång till en nybyggnadskarta, och här finns all information ni behöver ha om tomten.
De generella regler som gäller är att det ska vara minst 4,5 meter till tomtgränsen på sidorna av ert hus, samt 6 meter till gatan från ert hus. Detta för att bla brandklassning ska fungera, därför skall det alltid vara 9 meter mellan varje hus. Avståndet till gatan från huset är till för att t.ex utryckningsfordon ska kunna parkera vid ert hus utan att täcka in och utfart. Alla dessa regler är generella och i många bostadsområden frångår man dessa regler. Läs om hur det ser ut i ert område i er detaljplan.
När ni bygger hus med oss hjälper våra säljrepresentanter er att hitta en husmodell som passar er och den tomt ni ska bygga på. Tillsammans placerar ni huset på tomten och anpassar huset efter era önskemål och behov. Besök gärna er tomt under olika tider på dagen för att få en känsla för hur solen rör sig, hur varmt det blir och vilken eventuell insyn ni kommer att få i de olika rummen. Vid placering av huset så kikar man även på hur solen rör sig under dagen/kvällen. Våra ritare hjälper er sedan med alla förberedelser som krävs inför er ansökan om bygglov!
Vill ni läsa mer om vad som gäller? Besök PBL kunskapsbank eller lyssna på Gar-Bos podcast avsnitt om byggklar tomt!